Möglichkeiten der Geldanlage im Vergleich

Immobilien bieten heutzutage Zinsen von 5 – 6 %. Becker Immobilien bietet Ihnen damit sichere Möglichkeiten zur Kapitalanlage. Wir bieten Ihnen vermietete Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage. Ihr Mieter trägt den Hauptteil der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung und Sie nur den kleinen Rest. Lassen Sie sich beraten.

Rufen Sie uns direkt unter 0521 / 76 26 91 an oder nutzen Sie das Kontaktformular für eine unverbindliche Anfrage! Gerne beraten wir Sie für sichere Kapitalanlagen in Immobilien.

Bei der Auswahl der für Sie geeigneten Geldanlage sollten Sie dies beachten:

Welches Anlageziel wird verfolgt?

Wie hoch ist die Risikobereitschaft?

Anlageziel

Die Vermögensanlagen lassen sich in vier Grundziele unterschieden: Sicherheit, Liquidität, Rentabilität und Wertbeständigkeit.

 

Sicherheit

Die Sicherheit ist die Werterhaltung einer Kapitalanlage, die von Risiken abhängt, mit der sie behaftet ist. Z.B. das Kursrisiko bei Wertpapieren oder bei Auslandsanlagen die politische Stabilität des Landes, Währungsschwankungen.

 

Liquidität

Die Liquidität ist ein Ausdruck für die Fähigkeit der Geldanlage, den Wert in Sichtguthaben (Bankguthaben oder Bargeld) umzuwandeln. Wertpapiere verfügen beispielsweise über eine hohe Liquidität.

 

Rentabilität

Die Rendite ist das Verhältnis des jährlichen Ertrages einer Wertanlage in bezug auf den geleisteten Kapitaleinsatz. Die Rentabilität wird also aus den Erträgen gebildet. Bei Aktien sind dies Dividendenauszahlungen, bei Immobilien z. B. Mieteinnahmen. Die Rentabilität ist ein Instrument zum Vergleich von unterschiedlichen Anlageformen.

 

Wertbeständigkeit

Sachwertanlagen, wie Immobilien oder Aktien, schützen den Anleger vor Inflation (Geldentwertung). Geldwertanlagen, wie Spareinlagen oder festverzinsliche Wertpapiere, bieten dem Anleger keinen Inflationsschutz

Risikobereitschaft

Jede Kapitalanlage ist mit mehr oder weniger Risiken behaftet. Hierbei versprechen oft Anlagen mit größeren Risiken auch höhere Renditen. Eine Kapitalanlage mit „traumhaft" hohen Renditen zu „Nullrisiko“ gibt es leider nicht. Der Anleger muss also für sich entscheiden, welches Risiko er bereit ist zu tragen, um seine Rendite zu erzielen. Zu den größten Risiken zählen: Konjunkturrisiko, Inflationsrisiko, Länderrisiko, Währungsrisiko, Liquiditätsrisiko, Psychologisches Marktrisiko und steuerliche Risiken.

Die unterschiedlichen Anlagemöglichkeiten im Einzelnen:

 

Anlageform	Risiko	Chance
Aktien	Risiko auf Totalverlust Hohe Kursschwankungen (nicht planbar)	Chance auf hohe Wertsteigerung Steuerliches Halbeinkünfte- verfahren
Festverzinsliche Wertpapiere	Inflationseinflüsse Keine Wertsteigerungs-möglichkeiten Keine steuerliche Optimierung möglich Ab dem 01.01.2007 Halbierung des Sparerfreibetrages	Fester, planbarer Ertrag Fester Rückzahlungs- zeitpunkt zu 100% z.B. ca. 4% derzeitige Verzinsung einer 10-Jahres-Anlage
Immobilien	Geringe Liquidität Relativ hoher Verwaltungsaufwand – nicht bei Becker Immobilien!	Stetige Wertentwicklung und damit verbundene Wertbeständigkeit Steuerliche Vorteile nutzbar Derzeit hohe Mietrendite von ca. 5-6% Möglichkeit der Wertsteigerung

In Immobilien investieren

Beim klassischen Ansatz zur sicheren Vermögensbildung sollen 50 % des Kapitals in Immobilien investiert sein. Immobilien sind wertbeständig und bringen zusätzlichen stetigen Wertzuwachs!

Fazit: Mit Immobilien sind Sie auf der sicheren Seite!