Clever-Anlegen Beispiel Nr.1

Mit nur 50 EUR im Monat können Sie eine totalsanierte 100 qm Eigentumswohnung in Bielefeld mit Balkon kaufen. Ihr Mieter trägt den Hauptteil der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung und Sie nur den kleinen Rest. Lassen Sie sich beraten.

Übrigens: Nach der Finanzierungsphase erzielte Mieteinnahmen können Sie später z.B. Deckung von Versorgungslücken verwenden. Kapitalanlagen in Immobilien eigenen sich daher ideal zur Altersvorsorge.

Rufen Sie uns direkt unter 0521 / 76 26 91 an oder nutzen Sie das Kontaktformular für eine unverbindliche Anfrage! Gerne beraten wir Sie für sichere Kapitalanlagen in Immobilien.

Sanierungsbaubeschreibung

Eine detaillierte Aufstellung der durchgeführten Arbeiten finden Sie hier.

Clever-Anlegen Beispiel-Rechnung

Eine Eigentumswohnung für 50 EUR in Monat. Wie geht das?

 

Kaufpreis inkl. einem Pkw-Stellplatz	122.000,-- EUR
Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%)	4.270,-- EUR
Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5%)	1.830,-- EUR
Gesamtanschaffungskosten	128.100,-- EUR
Zinsbelastung (Zinssatz 4,75%, 100% Auszahlung, 10 Jahre Laufzeit)	507,06 EUR / Monat
Tilgung (1%)	106,75 EUR / Monat
Gesamtfinanzierungskosten	613,81 EUR / Monat
Verwaltungsgebühr	19,04 EUR / Monat
Rücklagen	29,87 EUR / Monat
Gesamtkosten monatlich	662,72 EUR / Monat
Mieteinnahmen (Kaltmiete inkl. Stellplatz)	620,-- EUR / Monat
Finanzierungsbeitrag	42,72 EUR / Monat !

 

Schon für unter 50 EUR pro Monat können Sie sich eine totalsanierte Eigentumswohnung bequem leisten!

 

Selbst der Differenzbetrag läßt sich in der Regel einsparen, da Ihre individuellen Steuervorteile noch nicht berücksichtigt sind! (mehr...)

Zusatznutzen für Sie

Neben der eigentlichen Eigentumswohnung erhalten Sie von uns ein sinnvolles Servicepaket, das Sie vor bösen Überraschungen bewahrt:

 

Vermietete Wohnung

Die zeitraubende und anstrengende Mietersuche entfällt, ab sofort werden Mieteinnahmen generiert.

 

Eigener Hausverwaltungs-Service

Die WEG-Verwaltung, ein Hausmeisterservice und Mieterbetreuung garantieren die reibungslose Verwaltung Ihrer Immobilie und Sie werden nicht mit zeitraubenden Details belastet.

 

Unkomplizierter Mieterwechsel

Die Mieteinnahmen sind kontinuierlich gesichert, im Falle eines Mieterwechsels kümmern wir uns um einen geeigneten Nachmieter.

Clever-Anlegen Beispiel Nr.2

Hier stellen wir Ihnen ein weiteres Renditebeispiel mit 43qm Wohnfläche vor. (mehr...)