Clever-Anlegen Beispiel Nr.2

Diese Erdgeschosswohnung mit 95qm Wohnfläche wurde 2005 neu gebaut.

Clever-Anlegen Beispiel-Rechnung Nr. 3

Erdgeschosswohnung mit 43qm Wohnfläche. Diese Wohnung wurde 1996 saniert und 1998 komplett neu ausgebaut.

 

Kaufpreis inkl. einem Pkw-Stellplatz	60.000,-- EUR
Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%)	2.100,-- EUR
Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5%)	900,-- EUR
Gesamtanschaffungskosten	63.000,-- EUR
Zinsbelastung (Zinssatz 4,75%, 100% Auszahlung, 10 Jahre Laufzeit)	249,38 EUR / Monat
Tilgung (1%)	52,50 EUR / Monat
Gesamtfinanzierungskosten	301,88 EUR / Monat
Verwaltungsgebühr	19,04 EUR / Monat
Rücklagen	13,50 EUR / Monat
Gesamtkosten monatlich	334,34 EUR / Monat
Mieteinnahmen (Kaltmiete inkl. Stellplatz)	300,-- EUR / Monat
Finanzierungsbeitrag	34,34 EUR / Monat !

 

Schon für unter 50 EUR pro Monat können Sie sich eine totalsanierte Eigentumswohnung bequem leisten!

 

Selbst der Differenzbetrag läßt sich in der Regel einsparen, da Ihre individuellen Steuervorteile noch nicht berücksichtigt sind! (mehr...)

Zusatznutzen für Sie

Neben der eigentlichen Eigentumswohnung erhalten Sie von uns ein sinnvolles Servicepaket, das Sie vor bösen Überraschungen bewahrt:

 

Vermietete Wohnung

Die zeitraubende und anstrengende Mietersuche entfällt, ab sofort werden Mieteinnahmen generiert.

 

Eigener Hausverwaltungs-Service

Die WEG-Verwaltung, ein Hausmeisterservice und Mieterbetreuung garantieren die reibungslose Verwaltung Ihrer Immobilie und Sie werden werden nicht mit zeitraubenden Details belastet.

 

Unkomplizierter Mieterwechsel

Die Mieteinnahmen sind kontinuierlich gesichert, im Falle eines Mieterwechsels kümmern wir uns um einen geeigneten Nachmieter.

Clever-Anlegen Beispiel Nr.1

Hier stellen wir Ihnen ein weiteres Renditebeispiel mit 100qm Wohnfläche vor. (mehr...)